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5g51在线视讯年龄确认

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《每日经济新闻》记者从曾与中海地产合作过的广告公司、营销公司等企业的工作人员处了解到,中海营销费率能够控制在低水平的原因之一在于,中海地产通常是自建销售渠道,“这块基本靠自己”。即使是需要与广告公司合作的部分,也要“货比三家”,且“如果能够自己来(做),都不找广告公司”。

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高利润的另一个“秘密”则藏在营销费用中。据明源地产研究院提供的数据,中海的营销费用率多年来控制在1.5%左右,而如恒大、碧桂园等,营销费用都明显高于这一水平。这一数据也得到了中海营销人员、恒大营销人员的确认。一名中海一线城市的楼盘策划向记者表示,他们楼盘的营销费控制在1.5%左右;另一名恒大一线城市的楼盘策划则指出,他们楼盘这个月每1亿元的销售额大概搭配占比2%的营销费。

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